Annonce immobilière

Description

À LOUER : Appartement T2 situé à Alençon, dans le département de l'Orne (61000). Ce bien immobilier offre une superficie de 49 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement se compose de deux pièces, offrant un agencement optimisé pour un confort quotidien. Bien que non meublé, il permet à chacun de personnaliser l'espace selon ses goûts et ses besoins. Situé au premier étage, cet appartement ne dispose pas d'ascenseur. L'emplacement de cet appartement est particulièrement avantageux. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs commerces de proximité, notamment un Monoprix et une enseigne La Vie Claire, facilitant ainsi vos courses quotidiennes. Pour les amateurs de boulangerie, plusieurs options s'offrent à vous, telles que La Mie Câline et Au Palais de la Gourmandise, toutes accessibles à pied. Concernant les établissements scolaires, l'appartement est idéalement situé à proximité de l'École primaire Masson et du CESU, ainsi que d'autres écoles privées dans un rayon d'un kilomètre. Cela en fait un choix judicieux pour les familles. Pour vos besoins en santé, plusieurs pharmacies se trouvent à moins de 500 mètres, garantissant un accès rapide aux soins. De plus, une station de recharge pour véhicules électriques est disponible à proximité, répondant aux besoins des conducteurs de voitures électriques. Cet appartement T2 à Alençon représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et agréable. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 332,79 euros par mois charges comprises dont 25,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.42 euros ) : 355,21 euros. Les honoraires charge locataire sont de 547,47 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 149,31 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/alencon-61000/248#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 150 et 1 620 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.