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Description

À LOUER : Charmant appartement T1 situé à Alençon, dans un quartier agréable et dynamique. Avec une superficie de 35 m², cet espace est idéal pour une personne seule ou un couple cherchant un cocon douillet. L'appartement se trouve au premier étage d'un immeuble sans ascenseur, offrant une belle vue sur les environs. Bien que non meublé, il vous permet de personnaliser chaque coin selon vos goûts et vos besoins. Vous pourrez ainsi créer un espace qui vous ressemble, où il fait bon vivre. La localisation est un véritable atout. À proximité immédiate, vous trouverez plusieurs supermarchés tels que La Vie Claire et Monoprix, facilitant vos courses quotidiennes. Pour les amateurs de produits bio, Biocoop est également à quelques pas. Les boulangeries, comme Au Paneton et L'Atelier des pains, vous permettront de savourer de délicieuses viennoiseries chaque matin. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires se situent à moins de 500 mètres, dont l'Institut Régional de Formation Sanitaire et Social et le collège Jean Racine. Cela rend cet appartement particulièrement pratique pour les étudiants ou les jeunes professionnels. En matière de santé, plusieurs pharmacies sont accessibles à moins de 1000 mètres, vous garantissant un accès rapide aux soins. Ce T1 est une belle opportunité pour ceux qui recherchent un lieu de vie confortable et bien situé. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous !. Loyer de 384,97 euros par mois charges comprises dont 115,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 402,97 euros. Les honoraires charge locataire sont de 385,00 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 105,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/alencon-61000/248#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 et 1 290 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.