Annonce immobilière

Description

À LOUER : Appartement T1 situé à Alençon, dans le département de l'Orne (61000). Ce bien immobilier se trouve au premier étage d'un immeuble de deux étages, offrant ainsi un accès facile sans ascenseur. Avec une superficie de 25 m², cet appartement est idéal pour une personne seule ou un couple cherchant un logement fonctionnel et bien agencé. L'appartement dispose d'une pièce principale lumineuse, parfaite pour y aménager un coin salon et un espace nuit. La cuisine est aménagée et équipée, vous permettant de profiter immédiatement de cet espace culinaire sans avoir à réaliser de travaux supplémentaires. La salle d'eau est également présente, offrant un confort supplémentaire au quotidien. Un atout majeur de cet appartement est son balcon, qui vous permettra de profiter de l'extérieur et d'apprécier les journées ensoleillées. De plus, la situation géographique de ce bien est très avantageuse, étant proche du centre-ville d'Alençon. Vous aurez ainsi accès à toutes les commodités nécessaires, telles que les commerces, les transports en commun et les services de proximité. Le chauffage est collectif, avec un système électrique par radiateurs, garantissant une chaleur agréable durant les mois les plus froids. Ce bien comprends des meubles mis à disposition. Ce T1 est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un logement pratique et bien situé à Alençon. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 290,00 euros par mois charges comprises dont 90,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 308,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 424,80 euros ( soit 16,92 euros/m² ) dont 76,05 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/alencon-61000/248#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390 et 560 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.