Annonce immobilière

Description

Préfecture - À LOUER : Appartement T4 situé dans le quartier prisé de la Préfecture à Alençon, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Ce bien, d'une superficie de 107.18 m², se trouve au troisième étage d'un immeuble sans ascenseur, garantissant ainsi une tranquillité d'esprit et une vue dégagée. L'appartement se compose de quatre pièces spacieuses, dont un séjour lumineux de 24,41 m² et un salon de 23,56 m², parfaits pour accueillir famille et amis. La cuisine est entièrement équipée, vous permettant de préparer vos repas dans un espace fonctionnel et convivial. Vous disposerez également de deux chambres confortables, idéales pour se reposer après une longue journée. La salle de bain est bien agencée et pratique, et vous bénéficierez d'un espace de rangement supplémentaire grâce à une cave. De plus, un emplacement de parking aérien et une sont inclus, un atout considérable dans le centre-ville d'Alençon. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs. Cet appartement, non meublé, vous offre la possibilité de le personnaliser selon vos goûts et vos besoins. Profitez de la proximité des commerces, des transports en commun et des services de la ville, tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable. Cet appartement est idéal pour une famille ou des professionnels à la recherche d'un espace de vie fonctionnel et bien situé. Ne manquez pas cette opportunité de louer un bien de qualité dans un secteur dynamique. Libre le 14 janvier. Loyer de 650,00 euros par mois charges comprises dont 45,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 677,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 178,98 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 321,54 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/alencon-61000/248#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 570 et 3 510 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.