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Description

À LOUER : Appartement T4 situé à Alençon. Ce bien spacieux offre une surface habitable de 102 m², idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace de vie confortable. L'appartement se compose de quatre pièces, dont deux chambres, parfaites pour accueillir un couple ou des enfants. Le salon lumineux est un lieu de vie agréable, tandis que la cuisine, bien agencée, permet de préparer de bons repas en famille. Vous trouverez également une salle de bain fonctionnelle, répondant aux besoins quotidiens. Le chauffage est individuel, assuré par un système à gaz avec radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, cet appartement dispose d'un garage, un atout considérable pour le stationnement de votre véhicule ou pour le rangement de vos affaires. Situé au premier étage, cet appartement ne bénéficie pas d'ascenseur, mais son emplacement est idéal. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés facilitant vos courses quotidiennes. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires sont accessibles à moins de 500 mètres, incluant l'Institut de Formation Régional en Santé et le Collège privé Notre-Dame. Les commodités ne manquent pas dans le quartier, avec des boulangeries et des pharmacies à proximité, ainsi que des stations de recharge pour véhicules électriques. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent s'installer dans un cadre agréable et pratique. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 984,00 euros par mois charges comprises dont 114,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 1 011,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 122,00 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 306,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/alencon-61000/248#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 700 et 2 340 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.