Annonce immobilière

Description

À LOUER : Appartement T3 situé à Alençon, dans le quartier calme de Lancrel. Ce bien immobilier offre une superficie de 54 m². L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir vos nuits paisibles. Le salon, d'une surface de 27,11 m². L'appartement sera libre à partir du 11 mars 2026. La cuisine est aménagée, vous permettant de préparer vos repas dans un cadre agréable. L'appartement dispose également d'une salle d'eau, offrant tout le confort nécessaire. Le chauffage est individuel et fonctionne au gaz, garantissant une chaleur agréable durant les mois les plus froids. Situé au premier étage d'une résidence calme, cet appartement bénéficie d'un environnement paisible tout en étant proche du centre-ville. Vous aurez un accès facile aux commerces de proximité, avec plusieurs supermarchés tels que Biotope et Monoprix à moins de 1000 mètres. De plus, vous trouverez des boulangeries et des pharmacies à proximité, facilitant votre quotidien. L'appartement est idéalement situé pour profiter de la tranquillité tout en étant à proximité des commodités. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui allie confort et praticité dans un cadre agréable. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 595,00 euros par mois charges comprises dont 20,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 619,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 602,29 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 164,41 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/alencon-61000/248#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 120 et 1 600 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.