Annonce immobilière

Description

Centre Ville - À LOUER : Appartement T1 situé en plein cœur d'Alençon, dans le secteur dynamique du centre-ville. Ce bien, d'une superficie de 11 m², est idéal pour un étudiant à la recherche d'un logement pratique et accessible. Cet appartement est libre à partir du 19/06/2026 !! L'appartement se trouve au premier étage d'un immeuble de trois étages, offrant ainsi un accès facile sans ascenseur. À l'intérieur, vous découvrirez une pièce de vie de 9,2 m². La kitchenette est bien agencée La salle d'eau, équipée d'une douche, complète cet espace fonctionnel. Le chauffage est individuel, assuré par des convecteurs électriques, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous offre la liberté de personnaliser votre intérieur selon vos préférences. L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. Vous bénéficierez d'un accès facile aux commerces de proximité, ainsi qu'aux transports en commun, facilitant vos déplacements au sein de la ville et au-delà. De plus, l'immeuble est équipé d'un interphone, ajoutant une dimension de sécurité à votre quotidien. Ce logement est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, alliant confort et praticité. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 220,00 euros par mois charges comprises dont 20,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 238,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 129,69 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 35,72 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/alencon-61000/248#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 et 800 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.