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Description

À LOUER : Appartement T3 situé dans le quartier prisé du Centre Ville d'Alençon, au sein de la résidence "L'Orme". Ce bien d'une superficie de 54 m² se trouve au troisième et dernier étage d'un immeuble, offrant ainsi une vue dégagée et un cadre de vie calme. L'appartement se compose d'un séjour spacieux de 20,1 m², idéal pour recevoir ou se détendre. La cuisine, aménagée et équipée, est fonctionnelle et permet de préparer vos repas en toute sérénité. Vous disposerez d'une chambre confortable, ainsi que d'un bureau qui peut également servir de chambre d'appoint. La salle de bain est bien agencée et pratique. Un balcon vient compléter ce bien, vous permettant de profiter de l'extérieur et d'un espace supplémentaire pour vos moments de détente. De plus, un emplacement de parking est inclus, facilitant le stationnement dans cette zone urbaine. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. L'appartement est également proche de toutes les commodités : lycées, collèges, commerces, transports en commun et gare, rendant votre quotidien plus agréable. Ce bien est idéal pour une personne seule ou un couple souhaitant vivre dans un environnement calme tout en étant à proximité de l'animation du centre-ville. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui allie confort et praticité. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 600,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 624,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 596,42 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 164,29 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/alencon-61000/248#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 130 et 1 580 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.