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Description

À LOUER : Découvrez cet appartement T2 idéalement situé dans la résidence Le Vautioux à L'Aigle, un véritable havre de paix au cœur d'un environnement calme et verdoyant. Avec une superficie de 43 m², cet appartement vous offre un espace de vie agréable et fonctionnel. Dès votre entrée, vous serez séduit par le lumineux salon de 21 m², parfait pour vos moments de détente ou pour recevoir vos amis. La cuisine, entièrement aménagée, vous permettra de concocter de délicieux repas tout en profitant de la convivialité de cet espace. L'appartement dispose d'une chambre confortable, ainsi qu'une salle de bain pratique, répondant à tous vos besoins quotidiens. Profitez également d'un patio privatif, idéal pour savourer un café au soleil ou pour créer un petit coin de verdure. Vous aurez accès à un local vélo pour vos balades en plein air et à un parking extérieur, un atout indéniable dans cette charmante résidence. La résidence Le Vautioux est parfaitement desservie par les transports en commun et se trouve à proximité immédiate des commerces, facilitant ainsi votre quotidien. Vous apprécierez également la présence d'un gardien, d'un digicode pour votre sécurité, ainsi que d'un jardin commun pour des moments de détente en plein air. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable, proche des écoles et des commodités. Cet appartement est fait pour vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 450,00 euros par mois charges comprises dont 55,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 471,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 479,82 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 132,17 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/alencon-61000/248#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 et 1 370 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.