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Description

EXCLUSIVITÉ - MAISON 4 PIÈCES AVEC TERRASSE - Venez découvrir cette maison T3 d'une surface habitable de 80.80m², dans la petite ville de L’ Aigle (61300). Elle bénéficie d'une exposition sud-ouest. C'est une maison avec un étage de bon standing. Un gardien assure un accès sécurisé. Ce bien compte deux chambres avec dressings à l'étage, une salle de bain et des WC séparés. Au rez de chaussée vous avez une cuisine séparée du séjour ainsi qu'une chambre. Il est en bon état général. Une terrasse et un jardin viennent également agrémenter cette maison, un gain d'espace et de confort bienvenu. Le terrain de la propriété s'étend sur 64 m². Concernant les véhicules, cette maison T4 dispose d'une place de stationnement et d'un garage. Pour plus de confort, un chauffage alimenté à l'électricité est installé dans la maison. L'eau froide est inclue dans les charges, il y a juste l’électricité à rajouter. Vous vous trouverez à 1h de train de Paris. Découvrez toutes les originalités de ce bien immobilier en prenant RDV avec notre équipe. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 800,00 euros par mois charges comprises dont 110,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 827,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 884,11 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 241,34 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/alencon-61000/248#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 800 et 2 000 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.