Annonce immobilière

Description

À LOUER : Appartement T2 NEUF situé à Alençon, dans le département de l'Orne (61000). Ce bien immobilier offre une surface habitable de 31 m² proche du centre-ville accessible à pied. L'appartement se compose d'un séjour lumineux de 12,51 m², d'une chambre de 11,09 m² ainsi que d'un espace dressing de 4,58 m² ainsi que d'une salle d'eau. La cuisine est entièrement équipée. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort thermique adapté à vos besoins. Situé au deuxième étage d'un immeuble, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité. L'emplacement est un atout majeur, avec de nombreux commerces à proximité. Vous trouverez plusieurs supermarchés ainsi que des boulangeries à proximité. Pour les amateurs de mobilité électrique, des stations de recharge sont accessibles à moins de 4500 mètres. Vous bénéficiez d'une cour extérieure partagée ainsi que la possibilité de louer un parking. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent s'installer dans un environnement pratique et agréable à Alençon. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 395,00 euros par mois charges comprises dont 35,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 416,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 379,50 euros ( soit 11,96 euros/m² ) dont 103,50 euros pour état des lieux ( soit 3,26 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/alencon-61000/248#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 et 880 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.