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Description

À LOUER - Maison T3 de 95 m² avec garage à Boulay-les-Ifs (53370) Située dans un environnement calme en pleine campagne, cette maison spacieuse de 95 m² est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible. Le bien se compose d'un séjour lumineux avec poêle à granulés en cours de pose, qui offre un espace de vie agréable, parfait pour se détendre ou recevoir des amis et de la famille. La cuisine, aménagée et équipée d'une hotte ainsi que d'une plaque de gaz, est fonctionnelle et conviviale, permettant de préparer de bons repas en toute simplicité. La maison dispose de deux chambres confortables, offrant ainsi un espace de repos suffisant pour un couple ou une petite famille. La salle d'eau est bien agencée, garantissant un confort optimal au quotidien. De plus, un garage attenant permet de stationner un véhicule en toute sécurité ou de disposer d'un espace de rangement supplémentaire. Le système de chauffage individuel au gaz par citerne, avec des radiateurs, assure une chaleur agréable durant les mois les plus froids. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités essentielles. Des supermarchés tels que Viveco et Super U sont accessibles en moins de 8 km, facilitant vos courses quotidiennes. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires, dont une école primaire et une école maternelle, se situent à moins de 500 mètres, rendant la vie pratique pour les parents. De plus, des pharmacies et des boulangeries sont également à proximité, garantissant un accès facile aux services de santé et aux produits frais. Cette maison est libre et prête à accueillir ses nouveaux occupants. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 500,00 euros par mois charges comprises Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 524,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 750,00 euros ( soit 7,86 euros/m² ) dont 200,00 euros pour état des lieux ( soit 2,09 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/alencon-61000/248#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 720 et 2 370 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.