Annonce immobilière

Description

À LOUER : Appartement T1 moderne et fonctionnel situé dans le secteur prisé de Fréjus plage. Ce studio meublé de 17 m² offre un cadre de vie agréable et pratique, idéal pour une personne seule ou un couple. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'agencement optimisé de cet espace. La cuisine est entièrement aménagée et équipée, vous permettant de préparer vos repas dans un environnement confortable. Le salon, lumineux et accueillant, est parfait pour se détendre après une longue journée. Un grand placard de rangement est également à votre disposition, offrant un espace de stockage supplémentaire pour vos affaires. La salle d'eau est moderne et fonctionnelle. Vous apprécierez également le confort de la climatisation réversible, garantissant une température agréable tout au long de l'année. Ce bien est situé au premier étage d'une résidence de quatre niveaux, sans ascenseur, ce qui lui confère un charme intimiste. Vous pourrez profiter d'un balcon, idéal pour savourer votre café du matin ou lire un livre au soleil, ainsi qu'une loggia pour les journées moins ensoleillées. La résidence dispose d'un parking libre, facilitant le stationnement de votre véhicule. De plus, vous serez à proximité immédiate des commerces et du bord de mer, vous permettant de profiter pleinement de la vie locale et des activités balnéaires. Cet appartement est une opportunité rare dans un secteur recherché. Ne manquez pas cette chance de vivre dans un cadre agréable et dynamique. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 580,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.23 euros ) : 599,23 euros. Les honoraires charge locataire sont de 230,26 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 53,18 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-raphael-83700/159#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360 et 540 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.