Annonce immobilière

Description

À LOUER : Appartement T2 à Fréjus, situé dans une résidence sécurisée à proximité de l'hôpital Bonnet. Ce bien de 41 m² se trouve au premier étage d'un immeuble avec ascenseur, offrant un accès facile et pratique. L'appartement se compose d'un séjour lumineux et d'une chambre confortable, idéal pour un couple ou une personne seule. La cuisine est aménagée et équipée, vous permettant de préparer vos repas dans un cadre agréable. Vous disposerez également d'une salle de bain fonctionnelle, répondant à tous vos besoins quotidiens. Pour profiter des journées ensoleillées, cet appartement dispose d'une terrasse, parfaite pour se détendre ou recevoir des amis. De plus, un parking extérieur est à votre disposition, facilitant le stationnement de votre véhicule. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. L'appartement est également meublé, vous permettant de vous installer rapidement sans avoir à vous soucier de l'achat de mobilier. La localisation de cet appartement est un atout majeur, avec un accès facile aux commerces et aux transports en commun, ainsi qu'à l'autoroute, ce qui le rend idéal pour les personnes souhaitant allier tranquillité et praticité. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort, sécurité et commodités. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 815,75 euros par mois charges comprises dont 80,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 836,75 euros. Les honoraires charge locataire sont de 540,02 euros ( soit 12,94 euros/m² ) dont 126,47 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-raphael-83700/159#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440 et 670 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.