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Description

À louer : Charmant appartement T2 à Fréjus, idéal pour profiter d'un cadre de vie agréable et dynamique. Situé au premier étage d'une résidence sécurisée, cet appartement de 25 m² vous offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité de cet appartement. Il se compose d'un séjour accueillant, parfait pour se détendre après une longue journée, et d'une kitchenette pratique, où vous pourrez préparer vos repas en toute simplicité. La chambre, cosy et intime, vous promet des nuits paisibles, tandis que la salle d'eau moderne avec douche vous apportera tout le confort nécessaire. La résidence dispose d'un cadre de vie exceptionnel, avec des équipements de loisirs à votre disposition. Profitez d'une belle piscine pour vous rafraîchir lors des chaudes journées d'été, ou jouez au tennis avec vos amis dans les installations dédiées. Un gardien est également présent pour veiller à la sécurité et au bon fonctionnement de la résidence. Le chauffage est assuré par un système de climatisation réversible, vous garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous laisse la liberté de personnaliser votre espace selon vos goûts et vos envies. Situé à Fréjus, vous bénéficierez d'un accès facile aux commodités locales, aux commerces et aux transports. Ce bien est parfait pour un couple ou une personne seule souhaitant s'installer dans un environnement convivial et dynamique. N'attendez plus pour découvrir ce petit coin de paradis !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 650,00 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 671,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 338,10 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 78,08 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-raphael-83700/159#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400 et 570 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.