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Description

À LOUER ! Découvrez cet appartement T2 idéalement situé à Fréjus, dans une résidence sécurisée qui vous offre un cadre de vie agréable et dynamique. Avec une superficie de 30 m², cet espace de vie est parfaitement agencé pour répondre à vos besoins quotidiens. Dès votre entrée, vous serez séduit par le confort de cet appartement meublé, prêt à accueillir vos affaires. La cuisine, aménagée et équipée, vous permettra de concocter de délicieux repas tout en profitant d'un espace convivial. Le salon lumineux est parfait pour se détendre après une longue journée, tandis que la chambre spacieuse vous promet des nuits paisibles. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, est équipée d'une douche, vous offrant tout le nécessaire pour votre bien-être. De plus, le chauffage électrique par convecteurs vous garantit une température agréable tout au long de l'année. Situé au premier étage, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée et d'un accès facile aux commodités. Vous trouverez à proximité immédiate plusieurs supermarchés, boulangeries et pharmacies, ainsi que des écoles, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles. Les amateurs de sport apprécieront les installations de la résidence, qui incluent une piscine et un court de tennis, sans oublier la présence d'un gardien pour votre sécurité. Enfin, un garage en sous-sol est également à votre disposition, ajoutant une touche de praticité à ce bien d'exception. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable à Fréjus. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 704,78 euros par mois charges comprises dont 85,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 725,78 euros. Les honoraires charge locataire sont de 393,12 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 91,63 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-raphael-83700/159#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410 et 610 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.