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Description

À LOUER : Appartement récent T1 à Fréjus, dans un cadre de vie agréable et sécurisé. Situé au sein d'une résidence moderne, cet appartement de 41 m² se distingue par son ambiance loft et sa luminosité naturelle. L'espace de vie est optimisé, offrant une pièce principale spacieuse qui peut être aménagée selon vos envies. La kitchenette, bien agencée, permet de préparer vos repas en toute simplicité. Vous apprécierez également la salle d'eau, équipée d'une douche, qui complète cet espace fonctionnel. L'appartement dispose d'une terrasse privative, idéale pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'un jardin qui vous permettra de vous détendre en plein air. La résidence, de trois étages, est dotée d'un ascenseur pour un accès facilité à votre logement. Le système de chauffage est individuel, avec une climatisation électrique, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, il offre une toile vierge pour personnaliser votre intérieur selon vos goûts. En plus de ces caractéristiques, vous bénéficierez d'un accès à une piscine, parfaite pour se rafraîchir durant les chaudes journées d'été. La sécurité de la résidence est un atout majeur, vous assurant tranquillité d'esprit. Ce bien est idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un cadre de vie moderne et pratique. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement agréable à Fréjus. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 805,91 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 826,91 euros. Les honoraires charge locataire sont de 520,00 euros ( soit 12,38 euros/m² ) dont 127,23 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-raphael-83700/159#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320 et 500 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.