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Description

À LOUER ! Découvrez cet appartement neuf T3 situé à Fréjus, dans un cadre de vie idéal. Avec une superficie de 63 m², cet espace moderne et lumineux vous attend pour y poser vos valises. La pièce de vie spacieuse de 23,17 m² est parfaite pour accueillir vos moments de détente ou vos soirées entre amis. Cet appartement se compose de deux chambres confortables, idéales pour une petite famille ou pour des professionnels en quête d'un espace de travail apaisant. La salle de bain est bien agencée, offrant tout le confort nécessaire. Vous apprécierez également la cuisine aménagée, prête à accueillir vos talents culinaires. Profitez d'une terrasse agréable pour vos moments de détente en extérieur, tout en bénéficiant d'un ensoleillement optimal grâce à son orientation sud-est. De plus, cet appartement est situé au premier étage d'une résidence avec ascenseur, facilitant ainsi vos déplacements au quotidien. Pour votre confort, le chauffage est individuel et électrique, vous permettant de gérer votre consommation selon vos besoins. Vous disposerez également de deux places de parking, un atout précieux dans cette belle région. La localisation est un véritable plus : à proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés, écoles, pharmacies et boulangeries, le tout à moins de 1 km. Les transports en commun sont facilement accessibles. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement moderne, au cœur d'un quartier dynamique et convivial. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 058,20 euros par mois charges comprises dont 110,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 1 082,20 euros. Les honoraires charge locataire sont de 702,46 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 193,50 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-raphael-83700/159#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 210 et 350 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.