Annonce immobilière

Description

À LOUER : Appartement rénové T3 situé à Saint-Raphaël, dans le département du Var (83700). Ce bien immobilier offre une surface habitable de 58 m², idéal pour un couple ou une petite famille. L'appartement se trouve au deuxième étage d'un immeuble de trois étages, sans ascenseur, garantissant ainsi un cadre de vie calme et agréable. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir vos nuits paisibles. Le séjour lumineux est un véritable atout, offrant un espace de vie convivial et chaleureux. La cuisine, séparée et aménagée, vous permettra de préparer vos repas dans un environnement fonctionnel. De plus, vous disposerez d'une salle de bain bien agencée. Un balcon vient compléter ce bien, vous offrant un espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées. L'appartement est également doté de placards intégrés, vous garantissant un rangement optimal. La vue dégagée depuis le balcon ajoute une touche agréable à votre quotidien. Concernant le chauffage, l'appartement est équipé de convecteurs électriques individuels, vous permettant de réguler la température selon vos besoins. De plus, vous bénéficierez d'une cave pour un espace de stockage supplémentaire. Situé dans une résidence verdoyante, cet appartement est proche de toutes les commodités : commerces, transports en commun, lycée, collège et centre-ville. Un parking libre est également disponible au sein de la résidence, facilitant vos déplacements. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable à Saint-Raphaël. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 910,00 euros par mois charges comprises dont 90,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 934,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 771,59 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 178,19 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-raphael-83700/159#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 130 et 1 560 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.