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Description

À LOUER : Découvrez ce charmant appartement T1 bis meublé, idéalement situé à Saint-Raphaël, dans le secteur prisé du Port Santa Lucia. Niché au troisième étage d'une résidence sécurisée de quatre étages, cet espace de vie de 24 m² allie confort et praticité. Dès votre entrée, vous serez séduit par la pièce principale lumineuse, où une cuisine aménagée et entièrement équipée vous attend pour concocter vos plats préférés. Le coin nuit, astucieusement intégré, vous offre un espace intime pour des nuits paisibles. La salle d'eau moderne, accompagnée de toilettes séparées, complète ce bien fonctionnel. Profitez également d'une agréable terrasse, parfaite pour savourer votre café du matin ou vous détendre après une journée bien remplie. La climatisation réversible vous garantit un confort optimal tout au long de l'année, quelle que soit la saison. Situé à seulement cinq minutes des commerces de proximité et de la plage, cet appartement est un véritable havre de paix au cœur de l'animation de Saint-Raphaël. Bien que le logement ne dispose pas de parking, son emplacement privilégié vous permet de profiter pleinement de tout ce que la région a à offrir. Stationnement libre dans la résidence. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre idyllique, alliant tranquillité et commodités. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 650,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 668,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 320,26 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 73,96 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-raphael-83700/159#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 326 et 442 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.