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Description

À LOUER : Découvrez ce charmant appartement rénové T3 situé à Saint-Raphaël, dans un cadre de vie agréable et convivial. Avec une superficie de 69 m², cet espace lumineux et bien agencé vous offre tout le confort nécessaire pour vous sentir chez vous. L'appartement se compose de deux belles chambres, idéales pour accueillir votre famille ou vos amis. Vous apprécierez également la salle d'eau moderne, qui a été soigneusement pensée pour allier fonctionnalité et esthétisme. Le séjour spacieux est parfait pour des moments de détente ou des soirées conviviales, et il est agrémenté d'une climatisation réversible pour un confort optimal en toutes saisons. Ce bien est entièrement meublé avec goût, vous n'aurez qu'à poser vos valises ! La résidence dispose d'une piscine, un véritable atout pour profiter des journées ensoleillées et se rafraîchir durant l'été. De plus, un garage est à votre disposition, vous permettant de garer votre véhicule en toute sécurité. Situé à proximité de nombreux commerces. Les écoles maternelles et primaires Aubanel sont également à quelques pas, ce qui en fait un lieu idéal pour les familles. Enfin, pour les amateurs de nature, la région offre de nombreuses possibilités de balades et d'activités en plein air. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant confort, modernité et praticité. Venez le visiter et laissez-vous séduire par son ambiance chaleureuse !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 210,00 euros par mois charges comprises dont 100,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 1 234,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 904,93 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 210,92 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-raphael-83700/159#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 et 1 060 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.