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Description

À LOUER : Appartement T2 situé dans le secteur prisé de Port Fréjus, dans la commune de Fréjus. Ce charmant appartement de 29 m² se trouve au sein d'une résidence bien entretenue, dotée d'un ascenseur, facilitant l'accès aux différents niveaux. L'appartement se compose d'une pièce principale lumineuse, intégrant un coin cuisine aménagé et équipé, idéal pour préparer vos repas dans un cadre agréable. Vous disposerez également d'une chambre, propice à la détente. La salle d'eau est fonctionnelle et bien agencée, répondant aux besoins quotidiens. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel électrique par convecteurs, garantissant un confort thermique adapté à vos préférences. De plus, vous apprécierez la terrasse qui vous permettra de profiter de l'extérieur et d'une vue dégagée. La résidence offre un accès facile aux commerces et aux transports en commun, facilitant ainsi vos déplacements au quotidien. Un garage en sous-sol est également inclus, vous permettant de stationner votre véhicule en toute sécurité. Ce bien est idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un logement fonctionnel et bien situé. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement agréable, à proximité des commodités et des activités offertes par la région. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 750,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 771,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 381,27 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 88,05 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-raphael-83700/159#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 et 840 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.