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Description

À LOUER : Appartement T4 situé à Draguignan, dans le département du Var (83300). Ce bien spacieux de 83 m² se trouve en rez-de-jardin au sein d'une résidence sécurisée, offrant un cadre de vie agréable et paisible. L'appartement se compose de quatre pièces, dont trois chambres, idéales pour une famille ou pour des colocataires. La cuisine est séparée, permettant de profiter d'un espace de vie convivial. Le salon lumineux donne accès à une terrasse, où vous pourrez apprécier une vue dégagée et profiter de moments de détente en extérieur. Le bien dispose d'une salle de bain et de nombreux rangements grâce à des placards intégrés. Le chauffage est individuel, assuré par des convecteurs électriques, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin sans vis-à-vis, parfait pour les activités en plein air. De plus, l'appartement est équipé d'un interphone pour plus de sécurité. Pour votre stationnement, deux places sont disponibles, dont une en sous-sol, ainsi qu'un parking extérieur. La localisation de cet appartement est un atout majeur. Vous trouverez à proximité immédiate des supermarchés, des boulangeries et des pharmacies, facilitant ainsi votre quotidien. Les établissements scolaires et universitaires sont également accessibles à pied, ce qui est idéal pour les familles et les étudiants. De plus, l'accès aux transports en commun est aisé, vous permettant de vous déplacer facilement dans la région. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, proche de toutes les commodités. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 957,00 euros par mois charges comprises dont 42,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 984,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 089,79 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 254,01 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-raphael-83700/159#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 886 et 1 198 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.