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Description

Centre Ville - À LOUER : Découvrez cet appartement récent T2 situé en plein cœur de Saint-Raphaël, dans le quartier animé du centre-ville. Avec une superficie de 50 m², cet espace de vie lumineux est idéal pour ceux qui recherchent confort et praticité. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'agencement optimisé de cet appartement. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, vous permettra de concocter de délicieux repas tout en profitant de moments conviviaux. Le salon spacieux, baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, vous offre un cadre agréable pour vous détendre ou recevoir vos amis. La chambre, dotée d'un placard intégré, vous garantit un espace de rangement optimal. Vous apprécierez également la salle de bain moderne, qui complète parfaitement cet ensemble. Pour profiter des belles journées ensoleillées, une belle terrasse vous attend, idéale pour savourer votre café du matin ou un apéritif en soirée. Situé au troisième étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement entièrement climatisé, vous offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité immédiate de la plage et de toutes les commodités. Vous pourrez ainsi profiter pleinement de la vie urbaine tout en ayant accès à la beauté des paysages environnants. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement alliant confort, modernité et emplacement privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 921,96 euros par mois charges comprises dont 48,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 942,96 euros. Les honoraires charge locataire sont de 650,00 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 151,50 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-raphael-83700/159#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 et 650 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.