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Description

À LOUER : Découvrez ce charmant appartement T3 situé à Fréjus, dans une résidence récente et sécurisée qui saura vous séduire par son confort et ses prestations de qualité. Avec une superficie de 57 m², cet appartement lumineux est idéal pour une petite famille ou un couple à la recherche d'un cadre de vie agréable. Au troisième étage, accessible par un ascenseur, vous serez accueilli par un espace de vie convivial. La cuisine aménagée vous permettra de préparer de délicieux repas tout en profitant de moments de partage. L'appartement dispose de deux chambres spacieuses, parfaites pour se reposer après une longue journée. La salle d'eau moderne est équipée d'une douche, offrant un espace fonctionnel et agréable. L'un des atouts majeurs de cet appartement est sa terrasse, où vous pourrez savourer votre café du matin ou profiter d'un moment de détente en plein air. De plus, un garage en sous-sol est inclus, vous garantissant un stationnement facile et sécurisé. La localisation de cet appartement est également un point fort. Vous trouverez un supermarché à moins de 1000 mètres, ainsi que plusieurs boulangeries et pharmacies à proximité. Les familles apprécieront la présence de plusieurs écoles dans un rayon de 3000 mètres, facilitant ainsi le quotidien. Pour les amateurs de loisirs, la résidence dispose d'une piscine, idéale pour se rafraîchir durant les chaudes journées d'été. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort, praticité et tranquillité. Ce T3 à Fréjus est prêt à vous accueillir et à devenir votre nouveau chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 930,00 euros par mois charges comprises dont 109,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 954,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 741,78 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 172,89 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-raphael-83700/159#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 et 830 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.