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Description

À LOUER : Appartement T2 à Roquebrune sur Argens, secteur de La Bouverie, dans une résidence sécurisée. Ce bien de 43 m² se situe au premier et dernier étage, offrant ainsi un cadre de vie paisible et agréable. L'appartement se compose d'un salon spacieux de 20,45 m², idéal pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine, aménagée et équipée, est fonctionnelle et prête à accueillir vos talents culinaires. Une chambre confortable et une salle de bain complètent cet espace de vie, offrant tout le nécessaire pour un quotidien pratique. L'orientation sud-est de l'appartement garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Vous pourrez également profiter d'une terrasse ensoleillée, parfaite pour vos moments de détente en extérieur. La résidence dispose d'une piscine, un atout indéniable pour les journées ensoleillées. De plus, une place de parking est incluse, facilitant vos déplacements. Les commerces de proximité sont facilement accessibles, rendant votre quotidien encore plus agréable. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, vous permettant de réguler la température selon vos besoins. Cet appartement est non meublé, vous offrant la liberté de le personnaliser à votre goût. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre moderne et fonctionnel, alliant confort et praticité. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 763,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 784,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 480,15 euros ( soit 11,07 euros/m² ) dont 131,41 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-raphael-83700/159#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 367 et 497 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.