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Description

À LOUER : Appartement T2 situé à Roquebrune sur Argens, dans le secteur prisé de La Bouverie. Ce bien se trouve au sein d'une résidence sécurisée, offrant un cadre de vie agréable et paisible. L'appartement, d'une superficie de 42 m², se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse et un salon lumineux de 21,88 m², idéal pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine est aménagée, vous permettant de préparer vos repas dans un espace fonctionnel. L'appartement dispose également d'une salle de bain, offrant tout le confort nécessaire. Pour profiter des journées ensoleillées, vous pourrez accéder à une grande terrasse, orientée sud-est, parfaite pour des moments de détente en extérieur. Le chauffage est individuel, assuré par des convecteurs électriques, garantissant une température agréable tout au long de l'année. De plus, cet appartement est situé au premier étage d'un bâtiment sans ascenseur, ce qui contribue à une ambiance conviviale et intime. La résidence dispose également d'une piscine, un atout indéniable pour profiter des chaudes journées d'été. Un emplacement de parking est inclus, facilitant le stationnement de votre véhicule. Ce bien est idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un cadre de vie agréable, à proximité des commodités. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement calme et sécurisé à Roquebrune sur Argens. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 758,00 euros par mois charges comprises dont 98,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 779,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 463,21 euros ( soit 10,94 euros/m² ) dont 128,29 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-raphael-83700/159#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350 et 530 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.