Annonce immobilière

Description

À LOUER : Appartement T2 à Roquebrune sur Argens, 83520. Découvrez ce charmant appartement de 42 m² situé au sein d'une résidence récente, offrant un cadre de vie agréable et moderne. Ce bien se compose d'un espace de vie lumineux de 22,16 m², idéal pour accueillir vos moments de détente ou de convivialité. La pièce principale bénéficie d'une orientation sud-ouest, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. L'appartement comprend une chambre confortable, parfaite pour se reposer après une longue journée. La salle de bains est fonctionnelle et bien agencée, offrant tout le nécessaire pour votre quotidien. La cuisine, aménagée et semi-équipée, vous permettra de préparer vos repas avec aisance. Profitez également d'une grande terrasse sans vis-à-vis, un véritable atout pour savourer vos repas en plein air ou simplement vous détendre au soleil. La résidence dispose d'une piscine, ajoutant une touche de loisirs à votre quotidien. Le chauffage est individuel, avec un système de climatisation électrique réversible, garantissant un confort optimal en toutes saisons. Un emplacement de parking est également inclus, facilitant vos déplacements. Situé au premier étage, cet appartement ne dispose pas d'ascenseur, mais son accès est facile. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement paisible et agréable, à proximité des commodités. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 782,00 euros par mois charges comprises dont 85,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.42 euros ) : 804,42 euros. Les honoraires charge locataire sont de 467,06 euros ( soit 10,95 euros/m² ) dont 129,23 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-raphael-83700/159#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 331 et 447 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.