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Description

À LOUER ! Découvrez cet appartement T3 situé dans le quartier prisé de Fréjus plage. Avec une superficie de 66 m², cet espace de vie lumineux vous séduira par son ambiance chaleureuse. Situé au quatrième et dernier étage d'une résidence sécurisée, vous profiterez d'une tranquillité inégalée tout en étant à proximité des commodités et des plages. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir votre famille ou vos amis. La salle d'eau, récemment rénovée, offre un cadre agréable pour vos moments de détente. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie, vous permettant de concocter de délicieux repas tout en profitant de la convivialité de l'espace. Le salon, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur une terrasse où vous pourrez savourer vos petits déjeuners ensoleillés ou vos soirées d'été. Imaginez-vous profiter de ce coin extérieur, parfait pour se détendre après une longue journée. Le chauffage individuel au gaz, avec des radiateurs, garantit un confort optimal tout au long de l'année. De plus, l'immeuble dispose d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre appartement. Bien que non meublé, cet espace vous offre la liberté de le personnaliser selon vos goûts et vos envies. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique à Fréjus. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 022,70 euros par mois charges comprises dont 94,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 1 046,70 euros. Les honoraires charge locataire sont de 859,95 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 200,43 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-raphael-83700/159#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 et 1 430 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.