Annonce immobilière

Description

À LOUER : Appartement T2 situé à Le Luc en Provence, dans le département du Var (83340). Ce bien immobilier offre une surface habitable de 40 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable. L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse et lumineuse, ainsi qu'un salon confortable. La salle d'eau est équipée d'une douche, offrant un espace fonctionnel et moderne. Le bien est situé au deuxième étage d'une résidence récente de trois étages, garantissant tranquillité et sécurité. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, permettant un contrôle optimal de la température selon vos besoins. De plus, cet appartement dispose d'un balcon, exposé sud-est, parfait pour profiter des journées ensoleillées et de l'air frais. Un emplacement de parking est également inclus, facilitant le stationnement dans cette zone. La résidence est située à proximité de divers commerces, rendant cet appartement idéal pour les jeunes couples ou les personnes souhaitant s'installer dans un environnement familial. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort et praticité dans un cadre agréable. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 648,89 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 669,89 euros. Les honoraires charge locataire sont de 446,16 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 122,90 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-raphael-83700/159#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 254 et 344 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.