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Description

À LOUER ! Découvrez cet appartement récent T2 situé à CAVALAIRE SUR MER, un véritable bijou de confort et de modernité ! Avec une superficie de 39 m², cet espace de vie lumineux et accueillant est idéal pour les couples ou les personnes en quête d'un cadre de vie agréable. Dès votre entrée, vous serez séduit par la cuisine aménagée, prête à accueillir vos talents culinaires. Le salon spacieux vous offre un cadre parfait pour vous détendre après une longue journée, tandis que la chambre confortable vous promet des nuits paisibles. La salle d'eau moderne, équipée d'une douche, complète cet ensemble fonctionnel. Profitez également d'un balcon, un véritable atout pour savourer vos moments de détente en plein air. De plus, cet appartement est situé au premier étage d'une résidence avec ascenseur, facilitant ainsi vos déplacements au quotidien. Côté pratique, vous disposerez de deux places de parking, un vrai plus dans cette région prisée. La résidence est idéalement située à proximité de nombreux commerces, avec cinq supermarchés à moins de 1000 mètres, ainsi que plusieurs boulangeries et pharmacies. Les familles apprécieront également la proximité des écoles, avec plusieurs établissements accessibles en moins de 7500 mètres. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable, alliant confort moderne et commodités à portée de main. Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations sur cet appartement qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 756,53 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 777,53 euros. Les honoraires charge locataire sont de 437,25 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 120,44 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-raphael-83700/159#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 210 et 330 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.