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Description

À LOUER : Appartement récent T2 à Fréjus, situé dans une résidence sécurisée. Ce bien de 36 m² offre un cadre de vie moderne et agréable, idéal pour un couple ou une personne seule. Dès l'entrée, vous serez séduit par le séjour lumineux, qui bénéficie d'une exposition favorable, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine, aménagée et équipée, est fonctionnelle et parfaitement intégrée dans l'espace de vie, vous permettant de préparer vos repas en toute simplicité. L'appartement dispose d'une chambre confortable, idéale pour se reposer après une longue journée. La salle d'eau, bien agencée, comprend une douche moderne, offrant un espace pratique et agréable. Pour profiter des journées ensoleillées, vous aurez accès à une terrasse et un jardin, parfaits pour des moments de détente en extérieur. De plus, la résidence est dotée d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre appartement. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, vous garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Situé dans un quartier calme et agréable de Fréjus, cet appartement est proche des commodités et des transports, vous permettant de profiter pleinement de la vie urbaine tout en bénéficiant d'un cadre paisible. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement moderne et fonctionnel, alliant confort et sécurité. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 758,00 euros par mois charges comprises dont 100,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.42 euros ) : 780,42 euros. Les honoraires charge locataire sont de 403,48 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 111,14 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-raphael-83700/159#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 160 et 270 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.