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Description

À LOUER : Appartement ancien T3 situé au cœur de Fréjus, dans un quartier animé et proche de toutes commodités. Ce bien, d'une superficie de 67 m², se trouve au deuxième étage d'un immeuble sans ascenseur, offrant ainsi une vue agréable sur les environs. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir une petite famille ou des professionnels en quête d'un cadre de vie agréable. La pièce à vivre, lumineuse et conviviale, est parfaite pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine, aménagée avec soin, vous permettra de préparer vos repas dans un espace fonctionnel et agréable. La salle d'eau, bien agencée, dispose d'une douche moderne, apportant confort et praticité au quotidien. Ce bien ne dispose pas de mobilier, vous laissant ainsi la liberté de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. Situé en centre-ville, vous serez à proximité immédiate des commerces, restaurants et autres services essentiels, facilitant ainsi votre quotidien. De plus, la proximité des transports en commun vous permettra de vous déplacer aisément dans la région. Cet appartement ancien en duplex allie charme et fonctionnalité, offrant un cadre de vie agréable dans une ville dynamique. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Loyer de 926,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 950,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 890,19 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 205,59 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-raphael-83700/159#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 009 et 1 365 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.