Annonce immobilière

Description

Centre Ville - À LOUER : Appartement T3 situé au cœur de Saint-Raphaël, dans le quartier animé du Centre Ville. Ce bien d'une superficie de 63 m² se trouve au quatrième étage d'une résidence calme et sécurisée, dotée d'un ascenseur, facilitant ainsi l'accès à votre futur chez-vous. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir une petite famille ou des professionnels en quête de confort. La cuisine américaine aménagée est un atout majeur, offrant un espace convivial pour préparer vos repas tout en restant en contact avec vos invités. Le salon lumineux, grâce à de grandes fenêtres, vous permettra de profiter d'une ambiance agréable tout au long de la journée. Vous disposerez également d'une salle d'eau moderne, ainsi que d'un patio et d'un balcon, parfaits pour profiter des belles journées ensoleillées de la région. L'appartement est équipé d'un système de chauffage individuel par climatisation, garantissant un confort optimal en toutes saisons. En outre, ce bien est situé à proximité de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien, telles que les commerces, les transports en commun et les espaces verts. Vous bénéficierez d'un cadre de vie agréable, tout en étant à deux pas de l'animation du centre-ville. Ce logement est non meublé, vous permettant de l'aménager selon vos goûts et vos besoins. Une cave est également à votre disposition pour un rangement supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant confort et praticité, au cœur de Saint-Raphaël. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 100,00 euros par mois charges comprises dont 100,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 838,63 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 193,68 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-raphael-83700/159#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 et 1 380 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr