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Description

À LOUER : Appartement T1 bis situé dans le quartier dynamique de Marseille, dans le 15ème arrondissement. Ce bien, d'une superficie de 39 m², se trouve au troisième étage d'un immeuble sans ascenseur, offrant ainsi une vue agréable sur les environs. L'appartement se compose d'une entrée avec un placard, idéal pour optimiser l'espace de rangement. Le séjour, lumineux et accueillant, est ouvert sur une cuisine fonctionnelle, créant un espace de vie convivial. La salle d'eau, moderne, est équipée de toilettes, garantissant un confort optimal au quotidien. Un des atouts majeurs de cet appartement est son balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées et des douces soirées marseillaises. Ce bien est entièrement meublé, ce qui facilite votre installation et vous permet de vous sentir chez vous dès votre arrivée. La copropriété, qui sera livrée en décembre 2026, est neuve et répond aux normes actuelles de confort et de sécurité. Vous bénéficierez ainsi d'un cadre de vie agréable et moderne. Situé dans un quartier en plein développement, cet appartement est idéal pour une personne seule ou un couple souhaitant profiter de la vie marseillaise tout en étant à proximité des commodités. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort, modernité et praticité. Loyer de 870,00 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.23 euros ) : 889,23 euros. Les honoraires charge locataire sont de 436,92 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 119,16 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/marseille-6e-arrondissement-13006/156#bareme-location Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.