Annonce immobilière

Description

À LOUER : T2 LUMINEUX - TOUTES CHARGES COMPRISES Appartement T2 situé dans le secteur de la Demi-Lune à Caen, au sein de la résidence Edelweiss. Ce bien, d'une superficie de 46 m², se trouve au troisième étage d'un immeuble équipé d'un ascenseur. L'appartement se compose d'un séjour lumineux donnant sur un balcon, ainsi que d'une cuisine séparée et aménagée. Vous trouverez également une chambre spacieuse, dotée de nombreux placards offrant un espace de rangement optimal, une salle d'eau et des WC séparés. De plus, cet appartement dispose d'une cave, idéale pour le stockage, ainsi que d'une place de parking, un atout non négligeable dans ce secteur. Le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide sont compris dans les charges. La résidence est sécurisée et équipée d'un interphone pour plus de tranquillité. L'emplacement de cet appartement constitue également un point fort, avec un accès facile aux commerces et aux transports en commun, facilitant ainsi vos déplacements au quotidien. Ce bien représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique à Caen. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 632,00 euros par mois charges comprises dont 112,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 653,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 605,80 euros ( soit 12,96 euros/m² ) dont 141,68 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/caen-14000/171#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 et 860 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.