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Description

À LOUER : Appartement T3 meublé à Caen, Ce bien de 49 m² se trouve au quatrième et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur, offrant ainsi une vue dégagée et lumineuse. L'appartement meublé est composé de trois pièces, dont une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une chambre avec dressing, une salle d'eau et un WC séparé. Cet appartement est entièrement meublé, ce qui vous permettra de vous installer rapidement sans avoir à vous soucier de l'achat de mobilier. Le chauffage est collectif, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour un confort optimal durant les mois d'hiver. Vous bénéficierez également d'une place de parking, un atout considérable dans une ville comme Caen. LIBRE LE 6 JUIN Ce bien est situé à proximité de nombreux commerces, notamment un Carrefour City et une Biocoop, facilitant vos courses quotidiennes. Les écoles maternelles et primaires se trouvent à moins de 1000 mètres, ce qui est idéal pour les familles avec enfants. De plus, plusieurs pharmacies et boulangeries sont accessibles à pied, garantissant un cadre de vie pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement confortable et bien situé à Caen. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 890,00 euros par mois charges comprises dont 90,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 914,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 674,24 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 155,71 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/caen-14000/171#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 et 1 330 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.