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Description

EXCLUSIVITÉ - QUARTIER CALME À louer : découvrez cet appartement de 2 pièces de 47,55 m², à FALAISE (14700). Dans une résidence équipée d'un ascenseur. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone. Cet appartement comporte une cuisine, une chambre et une salle de bains. Le chauffage de l'immeuble est individuel, fonctionnant à l'électricité. LIBRE DE SUITE Pour profiter des beaux jours, cet appartement possède également un balcon. Pour vos véhicules, l'appartement est mis en location avec une place de stationnement en extérieur. Le bien est situé dans une commune calme : Falaise. Il se situe non loin des commerces. Des écoles de tous niveaux (de la maternelle au lycée) sont implantées à moins de 10 minutes de l'appartement. Niveau transports en commun, trois arrêts de bus (dont Boulevard de la Libération) sont présents dans la commune. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma d'art et d'essai Entracte de même qu'un théâtre non loin du logement. Il y a aussi un bureau de poste et de nombreux restaurants. Enfin 2 marchés animent le quartier. Loyer de 548,00 euros par mois charges comprises dont 48,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 569,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 523,05 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 144,08 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/caen-14000/171#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350 et 750 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.