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Description

APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC TERRASSE - PROCHE CAEN À louer : venez découvrir cet appartement T3 de 64,4 m², à COLOMBELLES (14460). Il est disposé comme suit : une entrée, un beau séjour-cuisine de 28 m² et deux chambres et une salle de bain. L'immeuble possède un chauffage individuel alimenté au gaz. 18,86 m² de loggia offrent à cet appartement de l'espace supplémentaire bienvenu. Une cave vient également agrémenter les 3 pièces de ce bien. Cet appartement se situe dans un immeuble avec ascenseur. Tout est prévu pour les véhicules : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking est réservée pour ce bien. SOUMIS A LA LOI PINEL DISPONIBLE LE 21/03/2026 Des établissements scolaires maternelles et élémentaires se trouvent à moins de 10 minutes du bien : l'École Élémentaire Henri Sellier et l'École Maternelle Groupe Henri Sellier. Niveau transports en commun, plusieurs arrêts de bus sont présents dans la commune. L'aéroport Caen-Carpiquet est situé à moins de 12 km. Votre agence vous invite à découvrir cet appartement en location en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobiliers. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 725,58 euros par mois charges comprises dont 63,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 749,58 euros. Les honoraires charge locataire sont de 837,20 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 195,13 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/caen-14000/171#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 et 494 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.