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Description

Appartement T2 de 41.56m2 situé à Ouistreham En location : à OUISTREHAM découvrez cet appartement de 2 pièces de 41,56 m². Cet appartement offre une entrée, un séjour de 24 m² avec cuisine ouverte (plaque et hotte), une chambre et une salle d'eau avec wc. Le chauffage de la résidence est individuel fonctionnant au gaz. Pour profiter des belles journées, cet appartement comprend un balcon de 3,84 m². Ce logement comporte également une cave. Tout est prévu pour les véhicules : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking en sous-sol est réservée pour l'appartement. LIBRE LE 08.10 SOUMIS A LA LOI PINEL. L'appartement est situé dans la commune d'Ouistreham. Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaires et collège) se trouvent à moins de 10 minutes. Niveau transports en commun, il y a le bus 12 et 12EX à quelques pas du bien. Des nationales, des autoroutes et l'aéroport Caen-Carpiquet sont accessibles à moins de 20 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma d'art et d'essai Michel Cabieu de même qu'une bibliothèque à quelques minutes du bien. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 620,00 euros par mois charges comprises dont 45,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 641,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 540,28 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 125,93 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/caen-14000/171#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300 et 490 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.