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Description

Appartement neuf T3 meublé de 60.70m2 - Caen Centre Découvrez ce bel appartement T3 meublé de 60,70 m², situé dans une résidence neuve avec ascenseur, à proximité immédiate du centre-ville de Caen. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une spacieuse pièce de vie de 23.7 m² avec une cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur le séjour, donnant accès à un balcon de 5,20 m², idéal pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec placard intégré, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz. Une place de parking privative est également incluse avec le logement. Disponible à partir du 1er août. Vous apprécierez sa situation privilégiée, proche des commerces, des transports en commun, des établissements scolaires, tout en profitant du calme d'une résidence récente. Ce logement neuf, entièrement meublé, est idéal pour des personnes recherchant confort, modernité et une localisation pratique à Caen. N'hésitez pas à nous contacter si vous avez des questions ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 160,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 1 184,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 789,10 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 182,10 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/caen-14000/171#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 476 et 644 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.