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Description

A LOUER - Appartement T3 à Caen - 1er étage avec Loggia Venez découvrir ce joli appartement T3 neuf de 68.1m², idéalement situé au 1er étage d'une résidence calme, à Caen. Il comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte, ainsi que deux chambres. Vous apprécierez également une salle de bains fonctionnelle et un WC séparé. Pour profiter des belles journées, une loggia de 13.9m² vient compléter cet ensemble, vous permettant de créer un espace extérieur agréable. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs avec un système de radiateurs. Enfin, une place de parking en sous-sol vient compléter cet appartement. N'attendez plus pour visiter cet appartement idéalement situé, à deux pas des commerces et des transports ! LIBRE DEBUT JUIN SOUMIS LOI PINEL. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 905,00 euros par mois charges comprises dont 110,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 929,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 885,30 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 206,34 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/caen-14000/171#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370 et 501 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.