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Description

APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC BALCON - RUE DE BAYEUX - RESIDENCE RECENTE En location : venez découvrir cet appartement T3 de 62,05 m², localisé à CAEN (14000). Il se situe dans un immeuble avec ascenseur. Cet appartement offre une entrée avec placard, un séjour avec cuisine aménagée et équipée, deux chambres et une salle de bain. La résidence possède un chauffage individuel alimenté au gaz. Un balcon offre à ce bien de l'espace supplémentaire bienvenu. SOUMIS A LA LOI PINEL Tout est prévu pour les véhicules : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking est réservée pour l'appartement. L'appartement se trouve dans le quartier de Beaulieu-Maladerie-Saint-Paul. Des établissements scolaires de tous niveaux (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes de l'appartement. Côté transports en commun, plusieurs arrêts de bus sont présents dans le quartier. L'aéroport est situé à moins de 5 km. Vous trouverez un théâtre. Il y a aussi un bureau de poste et de nombreux restaurants à quelques minutes. Enfin 2 marchés animent le quartier. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 842,27 euros par mois charges comprises dont 75,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 866,27 euros. Les honoraires charge locataire sont de 814,10 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 188,01 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/caen-14000/171#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390 et 570 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.