Annonce immobilière

Description

À LOUER : Appartement T2 MEUBLE, situé au cœur de Caen, dans un quartier dynamique et agréable. Ce bien de 36 m², offrant une vue dégagée sur les environs. L'appartement est idéal pour une personne seule ou un couple, avec une chambre confortable et un espace de vie bien agencé. La cuisine est aménagée et équipée, vous permettant de préparer vos repas dans un cadre fonctionnel et convivial. Le salon, lumineux et accueillant, est parfait pour se détendre après une longue journée. La salle d'eau est moderne et dispose d'une douche, offrant tout le confort nécessaire. L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. Vous trouverez à proximité immédiate plusieurs supermarchés, dont Biocoop et Coccinelle, facilitant vos courses quotidiennes. Pour les familles, des écoles élémentaires privées et un lycée se situent à moins de 1500 mètres, rendant cet appartement particulièrement adapté aux jeunes couples avec enfants. Les commodités ne manquent pas dans le quartier. Vous pourrez profiter de plusieurs boulangeries, pharmacies et autres commerces de proximité, tous accessibles à pied. De plus, des stations de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à moins de 1500 mètres, ce qui est un avantage pour les conducteurs soucieux de l'environnement. Cet appartement T2 meublé est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un logement confortable et bien situé à Caen. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 670,00 euros par mois charges comprises dont 10,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 691,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 474,94 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 109,69 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/caen-14000/171#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 et 800 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.