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Description

À LOUER : DOSSIER COMPLET AVANT VISITE Appartement T3 situé à Trélazé. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses. Le salon, d'une superficie de 35,9 m², est lumineux et convivial. La cuisine est aménagée, vous permettant de préparer vos repas dans un espace fonctionnel et agréable. L'appartement est situé au premier étage d'une résidence sans ascenseur. De plus, vous disposerez d'un parking en sous-sol, facilitant le stationnement de votre véhicule. Enfin, cet appartement est doté de placards intégrés, offrant un espace de rangement supplémentaire. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort et praticité, dans un cadre de vie agréable à Trélazé. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 773,00 euros par mois charges comprises dont 54,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 797,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 775,33 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 211,65 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/angers-49007/139#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 et 1 190 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.