Annonce immobilière

Description

Hyper centre - Place Molière Appartement T2 situé dans le quartier prisé de l'Hyper centre d'Angers, place Molière. Ce bien d'une superficie de 51 m² se trouve au troisième étage d'un immeuble avec ascenseur, offrant ainsi un accès facilité et un cadre de vie agréable. L'appartement se compose d'un salon spacieux de 20,85 m², d'une cuisine non équipé, d'une chambre, d'une salle d'eau. Le chauffage est individuel, fonctionnant par convecteurs électriques. L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. Vous serez à proximité immédiate de nombreux commerces. L'appartement bénéficie d'un accès facile aux transports en commun avec le tram aux pieds de l'immeuble, rendant votre quotidien encore plus pratique. Ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, alliant confort et commodités. Disponible dès maintenant ! N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 709,00 euros par mois charges comprises dont 109,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 730,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 569,32 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 155,41 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/angers-49007/139#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 224 et 1 656 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.