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Description

À LOUER STUDIO MEUBLE: Avenue Montaigne - Angers Charmant appartement récent T1 situé à Angers, avenue Montaigne. Ce bien de 19 m² est idéal pour un étudiant. L'appartement se compose d'une pièce principale spacieuse de 15 m². L'immeuble dispose d'un espace laverie. l'accès à des parties communes dans un espace salon cuisine est un plus. La cuisine est aménagée et équipée, vous permettant de profiter d'un espace fonctionnel pour préparer vos repas. Vous trouverez également une salle d'eau moderne, comprenant une douche, qui répondra à toutes vos attentes en matière de confort. L'appartement est situé au quatrième étage d'une résidence bien entretenue. De plus, cet appartement est entièrement meublé, ce qui vous permettra de vous installer rapidement sans avoir à vous soucier de l'achat de mobilier. Le chauffage est électrique, avec un système de convecteurs, vous pourrez également profiter d'un balcon privatif. Situé dans un quartier calme et agréable, cet appartement fait partie d'une résidence sécurisée, ce qui vous apportera tranquillité d'esprit. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement moderne et confortable à Angers. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 650,00 euros par mois charges comprises dont 55,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 668,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 212,45 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 57,99 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/angers-49007/139#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 250 et 339 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.