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Description

DOSSIER COMPLET AVANT VISITE- Rue de la devansaye Venez découvrir cette maison de 6 pièces de 149,96 m² situé rue devansaye quartier Madelaine, elle se compose de six pièces, dont cinq chambres spacieuses, idéales pour une famille Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre de 14,4 m² et une autre de 11,89 m², ainsi qu'un bureau de 14,1 m², parfait pour le télétravail ou les études. À l'étage, deux chambres de 20,32 m² et 19,6 m² vous attendent, offrant un espace confortable et lumineux. La maison dispose également d'une salle de bain et d'une douche, facilitant la vie quotidienne. Le salon, d'une superficie de 24 m², est un lieu de vie convivial, idéal pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine est aménagée. Cette maison est équipée d'un système de chauffage individuel électrique par convecteurs, Un garage ainsi qu'une buanderie sont également inclus, offrant un espace de rangement supplémentaire ou un abri pour votre véhicule. Située à proximité des lycées, collèges, commerces et transports en commun, cette maison est parfaitement adaptée à une vie de famille dynamique. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement paisible tout en étant proche du centre-ville d'Angers. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 680,55 euros par mois charges comprises dont 62,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 34.00 euros ) : 1 714,55 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 664,56 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 454,38 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/angers-49007/139#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 842 et 5 198 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.