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Description

À LOUER - DOSSIER COMPLETS AVANT VISITE Appartement T1 situé à Trélazé, rue des Métiers. Ce bien d'une superficie de 28 m² se trouve au quatrième et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, offrant ainsi une vue dégagée et sans vis-à-vis. L'appartement est composé d'une pièce principale lumineuse, idéale pour un aménagement personnalisé. La kitchenette est fonctionnelle et permet de préparer vos repas en toute simplicité. Vous disposerez également d'une salle d'eau avec douche, apportant confort et praticité au quotidien. Ce logement est équipé de convecteurs électriques pour un chauffage individuel. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse, parfaite pour des moments de détente. Un parking en sous-sol est également à votre disposition, facilitant le stationnement de votre véhicule. L'immeuble est sécurisé avec un interphone. Enfin, la proximité des transports en commun et des services de santé, tels que plusieurs pharmacies, rend ce bien encore plus attractif. Cet appartement T1 est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique à Trélazé. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 420,00 euros par mois charges comprises dont 33,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 438,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 306,35 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 84,39 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/angers-49007/139#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 577 et 781 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.