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Description

DOSSIER COMPLET POUR LA VISITE- Rue David d'Angers- Ponts de Cé Appartement T3 situé dans la charmante commune des Ponts de Cé rue david d'angers Ce bien spacieux de 64 m² se compose de trois pièces, dont deux chambres confortables, d'une salle de bain fonctionnelle et d'un cellier, offrant un espace de rangement supplémentaire. Le chauffage est individuel, assuré par des convecteurs électriques. De plus, un emplacement de parking est inclus, facilitant le stationnement dans cette zone animée. Situé dans une résidence avec accès à des commodités variées, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec de nombreux commerces, tels que Biocoop et Monoprix, tous accessibles à moins de 500 mètres. Pour les amateurs de loisirs et de sorties, plusieurs boulangeries et pharmacies se trouvent également à proximité, garantissant un quotidien pratique. Ce bien est idéalement situé, offrant un cadre de vie agréable et pratique, tout en étant bien desservi par les transports en commun. (Ligne Bus 3) N'attendez plus pour découvrir cet appartement qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 720,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 744,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 715,17 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 195,22 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/angers-49007/139#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 853 et 1 155 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.